会社概要 不動産鑑定士としての行動規範 代表挨拶 代表プロフィール
会社概要
会社名 | カネヤマ鑑定株式会社 |
代表取締役 | 森山 秀順 |
所在地 | 東京都小金井市梶野町1-2-36 東小金井KO-TO内 |
連絡先 | 080 – 2396 – 2110 |
所属団体 | 公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会 公益社団法人東京都不動産鑑定士協会 |
不動産鑑定士としての行動規範
・ 依頼者様に誠実に対応いたします。
・ 不動産の価格を形成する要因を精緻に分析いたします。
・ 不動産の経済価値を正確に判定いたします。
・ 専門家として公平な態度を保持いたします。
代表挨拶
不動産鑑定士の森山秀順(モリヤマ ヒデトシ)と申します。
社名である「カネヤマ」は私の生家の屋号です。営んでいた家業は父の代で一旦途絶えましたが、この度私が不動産鑑定業を開業するにあたって、社名として復活させることができました。
私はバブルの最中に不動産デベロッパーに入社しました。会社生活の前半ではマンションや宅地の企画・開発、ビルの開発・管理・営業等の業務を担当、バブルのピークとその崩壊を体験しました。後半では不動産鑑定、不動産ファンド業務に携わる中でリーマンショックを経験しました。
不動産鑑定においては、北は北海道から南は沖縄まで、土地、賃貸ビル、工場、マンション、証券化、価格、家賃、地代、相続、訴訟と様々な案件の鑑定評価、価格調査を担当しました。また、再開発物件や収益不動産のコンサルティングといった業務も経験しています。
私の強みは、バブル当時から現在に至るまで、不動産の開発や運営の現場で実務を経験し、多種多様な鑑定評価実務に携わっていることです。これまでの経験を活かし、社会における不動産のあり方や不動産の価値を的確に判定し、鑑定評価のみならず、各種調査やコンサルティングも含めて、お客様のニーズにお応えしたいと考えております。また、問題となっている空家の増加、今後の発生が予想されるマンションの老朽化や建替、地域の活性化、災害対策といった広範な社会的課題にも取り組んで参りたいと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
代表プロフィール
経歴 | 昭和62年3月 東北大学経済学部卒業 昭和62年4月 三菱地所株式会社 入社 平成7年9月 株式会社横浜スカイビル 出向 平成9年4月 三菱地所株式会社 復職 平成15年4月 公益社団法人日本ビルヂング協会連合会 派遣 平成18年4月 三菱地所投資顧問株式会社 出向 平成30年4月 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 出向 令和5年2月 三菱地所株式会社 退職 令和5年3月 カネヤマ鑑定株式会社 設立 |
資格 | 不動産鑑定士 (登録日:平成20年5月9日、登録番号00008575) 宅地建物取引士 (登録日:昭和63年3月31日、登録番号(東京)第090803号) 公認不動産コンサルティングマスター (登録日:平成10年3月31日、登録番号(3)第19463号) 不動産証券化マスター (認定番号M0902827) ビル経営管理士 (登録番号1001848) 内部監査士 (登録日:平成20年5月9日、登録番号00008575) |